Für wen dieser Entwurf gedacht ist
Ein Flachdachhaus mit fast quadratischem Grundriss — 9,99 × 11,99 m, klare Linien innen wie außen. Im Erdgeschoss 53,92 m² Wohnen/Essen/Kochen mit Küche über zwei Wände, dazu ein Gastzimmer mit 13,47 m² und eigenem WC — für Besuch, der über Nacht bleibt, ohne das Familienbad zu teilen.
Oben der Elternbereich: Schlafen mit 15,07 m² und eine eigene Ankleide mit 13,75 m², Bad mit 11,76 m² mit Wanne und Dusche getrennt. Zwei Kinderzimmer mit je 16,39 m² — exakt gleich groß —, dazu ein Abstellraum mit 5,55 m².
Der Entwurf stammt aus fast 20 Jahren Bauberatung: mit Baufamilien entwickelt und an realen Grundstücken und Bebauungsplänen erprobt.
Häufige Fragen
Kann ich damit direkt einen Bauantrag stellen?
Nein. Sie erhalten eine ausgereifte Entwurfsplanung. Den Bauantrag stellt ein bauvorlageberechtigter Planer vor Ort — der Entwurf spart ihm und Ihnen den teuersten Teil: die Konzeptarbeit. Welche Kaufstufe dafür reicht, steht unter PDF-Plansatz, 3D-Modell oder BIM.
Kann der Grundriss gespiegelt werden?
Ja. Spiegeln, Maße anpassen, Räume tauschen — mit dem PDF-Plansatz macht das Ihr Planer, mit der BIM-Quelldatei aus dem Komplettpaket kann ein Planungsbüro direkt weiterarbeiten. Mehr dazu unter Grundriss spiegeln oder anpassen lassen.
Wie erhalte ich die Dateien?
Sofort-Download nach Zahlungseingang, zusätzlich per E-Mail als Link.
Passt das Haus auf mein Grundstück?
Entscheidend sind Bebauungsplan (Vollgeschosse, Dachform, Baufenster) und die Außenmaße. Prüfen Sie vor dem Kauf die zulässige Geschosszahl und die Dachform-Vorgabe — wie Sie die im Plan finden, steht unter Grundriss lesen.
Stadtvilla 180 m² mit Flachdach
Artikel SV-021
ab 10,00 €
inkl. MwSt.
Stadtvilla mit ca. 180 m² Wohnfläche und Flachdach — klare Kubatur, fast quadratischer Grundriss. Wohnen/Essen/Kochen mit 53,92 m², Gastzimmer mit eigenem WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss Elternbereich mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Geprüfter Entwurf aus der Verkaufspraxis. Erhältlich als PDF-Plansatz, mit 3D-Modell oder als Komplettpaket mit BIM-Quelldatei.
- Wohnfläche
- ca. 180 m²
- Außenmaße
- 9,99 × 11,99 m
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse
- Dachform
- Flachdach
- Zimmer
- 6+
- Ankleide
- ja
inkl. MwSt.
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