PDF-Plansatz
Grundrisse und Ansichten, bemaßt
ab 10,00 € inkl. MwSt.
- Grundrisse aller Geschosse, bemaßt
- Ansichten und Schnitte
- PDF, druckfertig
Doppelhaus-Grundriss mit 145 m²
Eine Doppelhaushälfte mit 145 m² auf zwei Vollgeschossen, aus fast 20 Jahren Bauberatung. Bemaßt und sofort als PDF ab 10 € verfügbar, auf Wunsch mit 3D-Modell oder bearbeitbarer BIM-Datei.
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Doppelhaushälfte 145 m² mit Walmdach
ab 10,00 €Ausführung wählen Umfang wählen Sie auf der Produktseite: Plansatz, 3D-Modell oder BIM.inkl. MwSt.
Für wen ein Doppelhaus der richtige Grundriss ist
Das Doppelhaus ist der Entwurf für alle, denen das freistehende Haus am Grundstückspreis scheitert. Zwei Familien teilen sich eine Wand und ein Grundstück, das für ein einzelnes Haus zu schmal wäre. Die gemeinsame Wand spart Baukosten und Heizkosten, denn über sie geht keine Wärme nach draußen verloren.
Wer allein baut und zwei Vollgeschosse bauen darf, findet dieselbe Logik im freistehenden Haus bei der Stadtvilla.
Der Entwurf: Doppelhaushälfte mit 145 m²
Die Doppelhaushälfte 145 m² mit Walmdach misst 10,24 × 9,24 m und hat zwei Vollgeschosse. Oben ist damit jeder Quadratmeter so nutzbar wie unten. Das Walmdach hält die Firsthöhe niedrig und fügt sich in Siedlungen ein, in denen der Bebauungsplan die Gebäudehöhe begrenzt.
- Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Kochen mit 48,25 m² über die ganze Hausbreite, eine Diele mit 13,31 m², Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Wärmepumpe und Hausanschlüsse.
- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer mit 15,27 und 15,25 m², ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich auf 16,85 m² und ein Arbeitszimmer mit 5,39 m² und eigener Tür.
Worauf es beim Doppelhaus-Grundriss ankommt
- Licht von drei Seiten. Die Wand zum Nachbarn hat keine Fenster. Wohnräume gehören deshalb an die Garten- und die Giebelseite, Bad, Technik und Treppe dürfen an die Trennwand.
- Ruhe an der Trennwand. Treppe, Bad und Abstellräume an der gemeinsamen Wand stören weniger als ein Schlafzimmer, das Kopf an Kopf mit dem Wohnzimmer des Nachbarn liegt.
- Die zweite Hälfte ist gespiegelt. Wer beide Hälften plant, braucht den Entwurf einmal spiegelverkehrt. Das geht mit der Original-Zeichnungsdatei aus dem Komplettpaket.
- Garten und Himmelsrichtung. Beide Hälften teilen sich dieselbe Ausrichtung. Vor dem Kauf des Grundstücks prüfen, wohin Terrasse und Wohnraum beider Hälften zeigen.
Häufige Fragen
Wie breit muss das Grundstück für eine Doppelhaushälfte sein?
Maßgeblich ist das Außenmaß der Hälfte, hier 10,24 × 9,24 m. Zur gemeinsamen Grenze wird angebaut, auf der freien Seite kommt die Abstandsfläche dazu, in den meisten Bundesländern mindestens 3 m. Der Bebauungsplan muss Doppelhäuser zulassen.
Bekomme ich auch die gespiegelte zweite Hälfte?
Der Plansatz zeigt eine Hälfte. Mit dem Komplettpaket erhält Ihr Planungsbüro die Original-Zeichnungsdatei und kann den Entwurf spiegeln. Mehr dazu unter Grundriss spiegeln oder anpassen.
Gibt es auch Reihenhaus-Grundrisse?
Derzeit nicht. Die Kategorie ist dafür vorgesehen, im Katalog steht im Moment eine Doppelhaushälfte.
Was enthalten die Pläne und was kosten sie?
Der PDF-Plansatz für 10 € enthält die bemaßten Grundrisse beider Geschosse, Ansichten und Schnitte. Für 59 € kommen 3D-Modell, IFC und DWG dazu, für 99 € zusätzlich die frei bearbeitbare Original-Zeichnungsdatei. Welche Stufe zu wem passt, steht unter PDF, 3D oder BIM.
Kann ich mit dem Plan einen Bauantrag stellen?
Nein. Die Grundrisse sind Entwurfsplanungen. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Planer den Entwurf an Ihr Grundstück, den Bebauungsplan und die Landesbauordnung an.