Für wen dieser Entwurf gedacht ist

Die Doppelhaushälfte ist der Entwurf für alle, denen das freistehende Haus am Grundstückspreis scheitert. Zwei Familien teilen sich eine Wand und ein Grundstück, das für ein einzelnes Haus zu schmal wäre — und bekommen dafür jeweils 145 Quadratmeter auf zwei vollen Geschossen. Die gemeinsame Wand spart nicht nur Baukosten, sie spart auch Heizkosten: Über sie geht keine Wärme nach draußen verloren.

Zwei Vollgeschosse bedeuten dasselbe wie bei der Stadtvilla — keine Dachschräge, keine verlorene Ecke, jeder Quadratmeter oben so nutzbar wie unten. Das Walmdach hält die Firsthöhe niedrig und fügt sich in Siedlungen ein, in denen der Bebauungsplan die Gebäudehöhe begrenzt.

Unten ein Wohn-, Ess- und Kochbereich von 48,25 m² über die ganze Hausbreite, dazu eine großzügige Diele mit 13,31 m², ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Wärmepumpe und die Hausanschlüsse.

Oben zwei fast exakt gleich große Kinderzimmer mit 15,27 und 15,25 m² — der Streit darüber, wer das größere bekommt, entfällt. Dazu ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich auf 16,85 m² und ein separates Arbeitszimmer. Es misst 5,39 m² und ist damit kein zweites Wohnzimmer, aber genug für Schreibtisch, Regal und eine Tür, die man zumachen kann.

Der Entwurf ist keine Theorie vom Reißbrett: Er entstand in der Bauberatung, wurde mit Familien entwickelt und gegen reale Budgets, Grundstücke und Bebauungspläne geprüft.

Was der Bau dieses Entwurfs kostet und wie er sich finanzieren lässt, zeigen die kostenlosen Rechner auf Hausbauatlas — vom Baukostenrechner bis zum Tilgungsplan.