Für wen dieser Entwurf gedacht ist
Ein kompaktes Zweifamilienformat mit klarer Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen mit 41,76 m², dazu ein Gastzimmer mit 15,00 m² für Besuch oder als Arbeitszimmer. HWR mit 8,91 m² und direkter Zugang zur angebauten Garage — der Einkauf muss nicht durchs Wohnzimmer.
Oben zwei Kinderzimmer mit 19,97 und 19,40 m², ein Schlafzimmer mit 20,12 m² und ein Familienbad mit 14,92 m², Wanne und Dusche getrennt.
Dieser Entwurf steht als reales Musterhaus in Pirmasens — begehbar, nicht nur am Bildschirm.
Der Entwurf stammt aus fast 20 Jahren Bauberatung: mit Baufamilien entwickelt und an realen Grundstücken und Bebauungsplänen erprobt.
Häufige Fragen
Kann ich damit direkt einen Bauantrag stellen?
Nein. Sie erhalten eine ausgereifte Entwurfsplanung. Den Bauantrag stellt ein bauvorlageberechtigter Planer vor Ort — der Entwurf spart ihm und Ihnen den teuersten Teil: die Konzeptarbeit. Welche Kaufstufe dafür reicht, steht unter PDF-Plansatz, 3D-Modell oder BIM.
Kann der Grundriss gespiegelt werden?
Ja. Spiegeln, Maße anpassen, Räume tauschen — mit dem PDF-Plansatz macht das Ihr Planer, mit der BIM-Quelldatei aus dem Komplettpaket kann ein Planungsbüro direkt weiterarbeiten. Mehr dazu unter Grundriss spiegeln oder anpassen lassen.
Wie erhalte ich die Dateien?
Sofort-Download nach Zahlungseingang, zusätzlich per E-Mail als Link.
Passt das Haus auf mein Grundstück?
Entscheidend sind Bebauungsplan (Vollgeschosse, Dachform, Baufenster) und die Außenmaße. Prüfen Sie vor dem Kauf die zulässige Geschosszahl und die Dachform-Vorgabe — wie Sie die im Plan finden, steht unter Grundriss lesen.
Stadtvilla 160 m² mit Walmdach
Artikel SV-040
ab 10,00 €
inkl. MwSt.
Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche und Walmdach — Wohnen/Essen/Kochen mit 41,76 m², Gastzimmer mit eigenem Zugang zur Diele, angebaute Garage. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit 20,12 m². Geprüfter Entwurf aus der Verkaufspraxis, als reales Musterhaus gebaut. Erhältlich als PDF-Plansatz, mit 3D-Modell oder als Komplettpaket mit BIM-Quelldatei.
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse
- Dachform
- Walmdach
- Zimmer
- 5
- Garage
- ja
inkl. MwSt.
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