Für wen dieser Entwurf gedacht ist

Der eine Meter Kniestock ist bei diesem Entwurf die wichtigste Zahl. Er entscheidet darüber, ob das Obergeschoss ein vollwertiges Wohngeschoss ist oder ein Dachboden mit Betten darin: Erst ab dieser Höhe lassen sich Bett, Kommode und Schreibtisch an die Außenwand stellen, statt anderthalb Meter davor stehen zu bleiben. Im Obergeschossplan sind die Linien bei 1 m und 2 m eingezeichnet — Sie sehen genau, wo Sie aufrecht stehen und wo ein Schrank hinpasst.

Warum dann nicht gleich zwei Vollgeschosse? Weil viele Bebauungspläne genau das nicht zulassen. Wo ein Satteldach mit begrenzter Traufhöhe vorgeschrieben ist, holt der Kniestock aus derselben Kubatur heraus, was möglich ist — und er ist erheblich günstiger als ein zweites Vollgeschoss.

Unten liegt ein Wohn-, Ess- und Kochbereich von 48,54 m² am Stück. Daneben ein Gästezimmer, das ebenso gut Arbeitszimmer sein kann, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit 10,61 m² — großzügig genug für Waschen, Trocknen und die Haustechnik an einem Ort. Oben zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit 15,82 und 16,31 m², ein Bad mit 10,43 m² und ein Elternbereich, der Schlafen und Ankleide auf 21,42 m² zusammenfasst.

Der Grundriss ist mit 10,24 × 10,24 m exakt quadratisch. Das ist kein Zufall, sondern die wirtschaftlichste Form: kürzeste Außenwand je Quadratmeter Wohnfläche, also weniger Mauerwerk, weniger Dämmung, weniger Wärmeverlust. Und ein quadratischer Baukörper passt auf Grundstücke, an denen ein langgestrecktes Haus an den Grenzabständen scheitert. Die Doppelgarage ist mit Flachdach direkt angebaut.

Der Entwurf ist keine Theorie vom Reißbrett: Er entstand in der Bauberatung, wurde mit Familien entwickelt und gegen reale Budgets, Grundstücke und Bebauungspläne geprüft.

Was der Bau dieses Entwurfs kostet und wie er sich finanzieren lässt, zeigen die kostenlosen Rechner auf Hausbauatlas — vom Baukostenrechner bis zum Tilgungsplan.