Für wen dieser Entwurf gedacht ist
Ein kompaktes Familienhaus für das normale Grundstück: 9,74 × 9,99 m Außenmaß, fast quadratisch, und trotzdem fünf Zimmer. Der Kniestock von 1,25 m ist der Mittelweg zwischen dem üblichen Meter und einem teuren Vollgeschoss — die 2-m-Linie liegt weit genug an der Wand, dass Bett und Schreibtisch dort stehen.
Im Erdgeschoss ein Wohn-Ess-Bereich mit 37,95 m² und Kochinsel, dazu ein Gastzimmer mit 12,76 m², das später auch als Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss taugt. WC mit Dusche, Speisekammer und ein HWR mit 8,76 m²; die angebaute Garage mit 31,50 m² hat einen eigenen Nebenraum.
Oben zwei Kinderzimmer mit 13,24 und 13,22 m² — bis auf zwei Quadratzentimeter gleich groß —, Schlafen mit 13,72 m², ein Bad mit 9,88 m², Wanne und Dusche getrennt, und ein Arbeitszimmer mit 6,62 m² mit eigener Tür.
Der Entwurf stammt aus fast 20 Jahren Bauberatung: mit Baufamilien entwickelt und an realen Grundstücken und Bebauungsplänen erprobt.
Häufige Fragen
Kann ich damit direkt einen Bauantrag stellen?
Nein. Sie erhalten eine ausgereifte Entwurfsplanung. Den Bauantrag stellt ein bauvorlageberechtigter Planer vor Ort — der Entwurf spart ihm und Ihnen den teuersten Teil: die Konzeptarbeit. Welche Kaufstufe dafür reicht, steht unter PDF-Plansatz, 3D-Modell oder BIM.
Kann der Grundriss gespiegelt werden?
Ja. Spiegeln, Maße anpassen, Räume tauschen — mit dem PDF-Plansatz macht das Ihr Planer, mit der BIM-Quelldatei aus dem Komplettpaket kann ein Planungsbüro direkt weiterarbeiten. Mehr dazu unter Grundriss spiegeln oder anpassen lassen.
Wie erhalte ich die Dateien?
Sofort-Download nach Zahlungseingang, zusätzlich per E-Mail als Link.
Passt das Haus auf mein Grundstück?
Entscheidend sind Bebauungsplan (Vollgeschosse, Dachform, Baufenster) und die Außenmaße. Prüfen Sie vor dem Kauf die zulässige Geschosszahl und die Dachform-Vorgabe — wie Sie die im Plan finden, steht unter Grundriss lesen.
Satteldachhaus 141 m² mit 1,25 m Kniestock
Artikel KS-017
ab 10,00 €
inkl. MwSt.
Satteldachhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, 1,25 m Kniestock und angebauter Garage mit Nebenraum. Fünf Zimmer auf fast quadratischer Grundfläche von 9,74 × 9,99 m: Gastzimmer unten, zwei gleich große Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer oben. Geprüfter Entwurf aus der Verkaufspraxis. Erhältlich als PDF-Plansatz, mit 3D-Modell oder als Komplettpaket mit BIM-Quelldatei.
- Wohnfläche
- ca. 141 m²
- Außenmaße
- 9,74 × 9,99 m
- Geschosse
- 1,5 Geschosse (Kniestock)
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 5
- Garage
- ja
- Speisekammer
- ja
- Büro
- ja
inkl. MwSt.
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