Kurz gesagt
Bei rund 120 m² fällt die wichtigste Entscheidung vor dem ersten Strich: eine Ebene oder zwei. Ebenerdig ergeben 120 m² ein bequemes Haus für zwei bis drei Personen. Auf zwei Ebenen passen in fast dieselbe Fläche fünf Zimmer. Die Entwürfe hier liegen zwischen 121 und 131 m², bemaßt und sofort als PDF ab 10 € verfügbar.
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Bungalow 121 m² mit Walmdach
ab 10,00 €Ausführung wählen Umfang wählen Sie auf der Produktseite: Plansatz, 3D-Modell oder BIM.inkl. MwSt.
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Bungalow 126 m² mit Walmdach
ab 10,00 €Ausführung wählen Umfang wählen Sie auf der Produktseite: Plansatz, 3D-Modell oder BIM.inkl. MwSt.
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Satteldachhaus 131 m² mit 1 m Kniestock
ab 10,00 €Ausführung wählen Umfang wählen Sie auf der Produktseite: Plansatz, 3D-Modell oder BIM.inkl. MwSt.
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Pultdachhaus 131 m²
ab 10,00 €Ausführung wählen Umfang wählen Sie auf der Produktseite: Plansatz, 3D-Modell oder BIM.inkl. MwSt.
Eine Ebene oder zwei: derselbe Platz, zwei verschiedene Häuser
Der Bungalow mit 121 m² misst 13,99 × 12,12 m und bietet drei Zimmer. Das Satteldachhaus mit 131 m² steht auf 9,49 × 9,49 m und hat fünf. Das ist der Unterschied in einem Satz: Der Bungalow braucht fast das Doppelte an Boden und bringt dafür alles ohne Treppe unter. Das Haus mit Obergeschoss passt auf das kleinere Grundstück und gibt jedem Kind ein eigenes Zimmer.
Die Entwürfe im Einzelnen
- Bungalow 121 m²: drei Zimmer, ein Gastzimmer mit 13 m², ein zweites Bad mit Dusche, ein Wohnraum mit 53 m² und eine angebaute Garage.
- Bungalow 126 m²: 10,49 × 14,49 m, mit nur 10,49 m Breite auch für schmalere Grundstücke. Wohn-Ess-Bereich mit 43,73 m², Schlafen mit Ankleide, das Gastzimmer getrennt davon mit eigenem Bad, Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit 10,74 m².
- Satteldachhaus 131 m² mit 1 m Kniestock: quadratisch, fünf Zimmer, Wohnen, Essen und Kochen mit 38,52 m², Gästezimmer und Gäste-WC mit Dusche unten, Speisekammer, Ankleide und Doppelgarage.
- Pultdachhaus 131 m²: drei Ebenen. Unten Wohnen mit 39,28 m², in der Mitte die Kinder mit eigenem Bad, oben die Eltern mit Ankleide, Bad und Dachterrasse.
Worauf es bei 120 m² ankommt
- Jeder Quadratmeter Flur fehlt woanders. Bei dieser Größe entscheidet die Erschließung. Ein quadratischer Grundriss mit kurzer Diele gewinnt gegen einen langen Mittelflur.
- Hauswirtschaftsraum nicht opfern. Ohne Keller muss die Technik ins Erdgeschoss. Wer hier spart, stellt den Trockner später ins Bad.
- Ein Raum, der zweierlei kann. Gastzimmer, das zugleich Büro ist, oder Büro, das später Kinderzimmer wird. Bei 120 m² hat kein Raum nur eine Aufgabe.
- Offen wohnen spart Wände. Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum wirkt größer als drei kleine Zimmer und spart die Flächen der Türen und Flure dazwischen.
Etwas mehr Platz? Weiter zu den Grundrissen um 140 m². Alle Haustypen im Überblick stehen unter Grundriss Einfamilienhaus.
Häufige Fragen
Reichen 120 m² für eine Familie mit zwei Kindern?
Auf zwei Ebenen ja, wenn der Grundriss stimmt: Das Satteldachhaus mit 131 m² hat fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Ebenerdig wird es mit zwei Kindern eng, die Bungalows dieser Größe haben zwei bis drei Zimmer.
Wie groß muss das Grundstück für ein Haus mit 120 m² sein?
Das hängt vom Außenmaß ab: 9,49 × 9,49 m beim Satteldachhaus, 13,99 × 12,12 m beim Bungalow mit 121 m². Dazu kommen die Abstandsflächen, in den meisten Bundesländern mindestens 3 m zu jeder Grundstücksgrenze, und die Vorgaben des Bebauungsplans.
Was enthalten die Pläne und was kosten sie?
Der PDF-Plansatz für 10 € enthält die bemaßten Grundrisse aller Geschosse, Ansichten und Schnitte. Für 59 € kommen 3D-Modell, IFC und DWG dazu, für 99 € zusätzlich die frei bearbeitbare Original-Zeichnungsdatei. Mehr unter PDF, 3D oder BIM.
Kann ich mit dem Plan einen Bauantrag stellen?
Nein. Die Grundrisse sind Entwurfsplanungen. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Planer den Entwurf an Ihr Grundstück, den Bebauungsplan und die Landesbauordnung an.